Kapitalanlage mit Perspektive: Solide Immobilie mit Balkon

In attraktiver Lage von Hamburg-Langenhorn bietet diese ca. 48,59 m² große Eigentumswohnung eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die gut geschnittene Einheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 überzeugt durch eine funktionale Aufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein klassisches Wannenbad. Ein besonderer Pluspunkt in dieser Lage ist die optional erwerbbare Garage (zzgl. 20.000 €). Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.072,76 €. Bei einem moderaten monatlichen Hausgeld von ca. 202 € bietet dieses Objekt eine wertstabile Investition in einem grünen, infrastrukturell bestens angebundenen Stadtteil.

Sonstiges
2.3 km Flughafen Hamburg Airport Helmut Schmidt 5.1 km Autobahnauffahrt 270 m Bahnhof Fuhlsbüttel Nord 180 m Bus U Fuhlsbüttel Nord Supermarkt, PENNY 694 m Supermarkt, ALDI Nord 735 m Supermarkt, Edeka Hollender 834 m Kindergarten, DRK-Kindertagesstätte "Flugbegleiter" 237 m Schule, Schule Ohkamp 569 m Schule, Gymnasium Alstertal 986 m Café, Antonios Eis-Cafe 141 m Bar, Chillim 397 m Restaurant, Rotbuche 415 m Apotheke 110 m Doktor, Hausärztin Fuhlsbüttel 116 m Zahnarzt 595 m Krankenhaus, Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf 3 km Spielplatz 29 m Park 319 m

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen