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Top Lage im Schanzenviertel



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
769.000 €
Preis/m²
8.180,85 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
769.000 €
Preis/m²
8.180,85 €
20357 Hamburg - Sternschanze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPSKMDZWWV

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Objektbeschreibung

- Baujahr um 1900

- Kernsaniert 2009

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
769.000,00 €
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Preis/m²
8.180,85 €
Hausgeld
313€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 4,00 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, gesamt 4,76 %.
Es wird Provisionsteilung vereinbart, d.h. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,38 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen USt.an den Makler.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Hochwertige Innenaustattung

Lagebeschreibung

Schulterblatt ist eine bekannte Straße und der lebendige Kern des Schanzenviertels im Übergang der Hamburger Stadtteile Sternschanze und Eimsbüttel.Hot Spot der Szene: Die Straße ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit, zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen inhabergeführten Geschäften.Die „Piazza“: Ein zentraler, verkehrsberuhigter Bereich mit viel Außengastronomie, der bei schönem Wetter als beliebter Treffpunkt dient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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