Toplage Eppendorf - Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen

Hanseatischer Altbaucharme - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Manche Wohnungen erzählen eine Geschichte - und manche verbinden Geschichte mit einem Wohngefühl, das ganz im Hier und Jetzt angekommen ist. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charakter eines stilvollen Jugendstilaltbaus mit dem Anspruch an modernes, komfortables Wohnen. Das repräsentative Gebäude präsentiert sich nach einer umfassenden Revitalisierung in besonders gepflegtem Zustand. Bereits das elegante Treppenhaus und die liebevoll bewahrten historischen Details vermitteln den besonderen Charme des Hauses. Hier trifft klassische Hamburger Architektur auf zeitlose Eleganz. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf rund 90 m² ein helles und großzügiges Zuhause mit viel Atmosphäre. Die Räume wurden 2025 umfassend saniert und dabei behutsam modernisiert. Neue Holzfenster, erneuerte Leitungen und Elektrik, hochwertig gestaltete Bäder sowie glatte Wandflächen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Gleichzeitig wurden die charaktervollen Dielenböden, Türen und Zargen fachgerecht aufgearbeitet und als prägende Elemente des Altbaus erhalten. Der Mittelpunkt des Wohnens ist die großzügige Wohnküche, für die sämtliche Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche bereits vorbereitet sind. Zwei repräsentative Wohnräume mit original anmutenden Flügeltüren verleihen der Wohnung ihre besondere Großzügigkeit und lassen den historischen Charakter eindrucksvoll zur Geltung kommen. Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Perspektiven eröffnen: Während einer den Blick über die charmante Hegestraße schweifen lässt, bietet der zweite mit seiner Südost-Ausrichtung einen sonnigen und angenehm ruhigen Rückzugsort zum Innenhof. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein behagliches Schlafzimmer und vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Der Erstbezug nach der Sanierung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Sie können ein historisches Zuhause beziehen, ohne bei Technik, Ausstattung oder Wohnkomfort Kompromisse eingehen zu müssen. Ein praktischer Abstellraum im Haus und die Möglichkeit des Anwohnerparkens direkt vor der Tür ergänzen das Angebot. Eine seltene Kombination aus historischer Substanz, zeitgemäßer Qualität und urbanem Lebensgefühl - mitten in Eppendorf.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2026