Wohnkomfort in Barmbek-Nord: Helle Wohnung mit Westbalkon

Diese helle und attraktiv geschnittene Wohnung mit ca. 56,45 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hamburg-Barmbek-Nord. Eine durchdachte Raumaufteilung, freundliche Wohnräume und der westlich ausgerichtete Balkon schaffen ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 17,40 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,97 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Raum mit ca. 4,87 m², der sich flexibel beispielsweise als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Die separate Küche mit ca. 7,67 m² bietet eine praktische Raumaufteilung und wird durch eine kleine Speisekammer sinnvoll ergänzt. Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht den funktionalen Grundriss der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und integriertem Duschaufsatz, Waschbecken, WC und Heizkörper ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Laminatböden, weiße Innentüren und helle Wandflächen verleihen der Wohnung insgesamt ein freundliches und zeitloses Erscheinungsbild. Besonders interessant: Unter dem derzeit verlegten Laminat befinden sich Echtholzdielen, die bei entsprechender Aufarbeitung zusätzliches Potenzial für eine hochwertige und charaktervolle Bodengestaltung bieten. Das geflieste Badezimmer fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als charmantes und vielseitiges Zuhause in gefragter Hamburger Wohnlage - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf einen gut durchdachten Grundriss, einen eigenen Balkon und ein zusätzliches Raumangebot legen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 1989