Dorotheenstraße: möbliertes Studio - klein aber fein!

Eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude erwartet ihren neuen Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von 27 m² wurde hier clever und stilvoll geplant: Ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertige weiße Einbauküche sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Wohnung ist bereits für die Vermietung möbliert - wird aber frei von Mietverträgen übergeben. Das kleine Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die ansprechende Ausstattung verleiht der Wohnung ein freundliches Gesamtbild, das keine Wünsche offen lässt. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen gelegen, profitieren Sie von einem komfortablen Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich genutzte Annehmlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Für Autofahrer besteht zudem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz unter der Immobilie anzumieten. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Eine ideale Kapitalanlage oder perfekte Einsteigerwohnung in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.

Provisionshinweis
3,57% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma INSTA IMMO GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert