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Einzigartige Wohnung mit Garten und direktem Alsterzugang in HH-Uhlenhorst



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.985.000 €
Preis/m²
23.940,00 €
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.985.000 €
Preis/m²
23.940,00 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4DHJ9B1DR

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.985.000,00 €
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Preis/m²
23.940,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
Erdgeschoss und Gartengeschoss | 2 Kamine im Wohnbereich und Masterbereich | Bodentiefe Panoramafenster | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Hadi Teherani Architects | Direkter Alsterzugang | Eigener Bootssteg mit Saunahaus | Parkähnlicher Garten mit Sondernutzungsrecht | Großzügige Terrasse | Gasheizung | Fahrstuhl | 1 Tiefgaragenstellplatz | Abstellraum

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Eigentumswohnung liegt in Uhlenhorst - einem urbanen und zentralen Stadtteil.
Neben zahlreichen Kultur- und Bildungseinrichtungen besticht Uhlenhorst auch durch die Nähe zur Außenalster. Ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Mit dem Shoppingcenter "Hamburger Meile" sind sämtliche Einrichtungen des täglichen und darüber hinausreichenden Bedarfs unmittelbar zu erreichen.
Beste Verbindungen durch Busse und U-Bahnen zur City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport sind gegeben. Zur "Schöne Aussicht" an der Außenalster sind es nur 8 Minuten zu Fuß, auch der Mühlenkamp oder der Hofweg mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants und den vielen kleinen Boutiquen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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