Lichtdurchflutete 3 oder 4 Zi.- Altbaueleganz mit Balkon im 2. Obergeschoss in begehrter Wohnlage

Auf ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich in dieser stilvollen 3 bis 4 Zimmer Altbauwohnung ein Wohnambiente, das nicht nur durch ihre Großzügigkeit, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung zu überzeugen weiß. Bereits beim Eintreten empfängt Sie die repräsentative Diele, die alle Zimmer Ihres neuen Eigenheims harmonisch erschließt und einen unmittelbaren Eindruck von der Großzügigkeit vermittelt. Von hier aus öffnet sich zur rechten das weitläufige Wohn- und Esszimmer, dessen großzügige Fensterfront den Raum in warmes Tageslicht taucht und eine Atmosphäre von Behaglichkeit schafft. Direkt nebenan befindet sich das ideal geschnittene Kinder- oder Gästezimmer, das dank seines klaren Schnittes vielseitig nutzbar ist und sich flexibel an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpasst. Linkerhand der Diele liegt das gemütliche Schlafzimmer, ein geschützter Rückzugsort, der beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Darüber hinaus überzeigt die großzügige Küche sowohl durch ihre durchdachte Aufteilung als auch durch die hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Eine praktische Vorratskammer sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Der von der Küche aus zugängliche Balkon zur Hofseite, lädt mit seinem angenehmen Weitblick zum Verweilen ein. Das Vollbad mit Badewanne und Fenster verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieser besonderen Wohnung. Ergänzend bietet ein maßgefertigter Einbauschrank in der Diele noch weiteren Stauraum, während ein eigener Kellerraum mit ca. 16 m² sowie ein eigener Waschkeller mit ca. 8 m² das Raumangebot formvollendet abschließt. Diese Wohnung begeistert durch modernen Wohnkomfort sowie eine optimale Raumaufteilung. Ein Zuhause, das Stil, Eleganz und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. JETZT EXPOSÈ ANFORDERN UND MEHR ERFAHREN!

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen