Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung - 3-4 Zimmer am Winterhuder Marktplatz

Es gibt in Hamburg wenige Lagen, die so kontrastreich sind wie die Gegend rund um den Winterhuder Marktplatz. Natur-Ruhe und Großstadt-Puls liegen hier dicht beieinander. Die Lage bietet Ihnen ein spannendes Umfeld. Winterhude ist hier sehr quirlig und urban, her liegt Ihnen das bunte Viertel direkt zu Füßen. Nur wenige Schritte weiter erwarten Sie der Stadtpark sowie die herrliche Wege und Straßen entlang der Alsterläufe. Zurück in Ihrer Wohnung genießen Sie immer die Ruhe hinter historischen Mauern. Das 1923 errichtete Rotklinkergebäude umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft 34 Wohnungen und 3 Ladenflächen, verteilt auf die Hausnummern 28 und 30. Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert. Alle Wohnungen haben neue Holz-Fenster erhalten (zur Hudtwalckerstraße hin mit Schallschutz), ein neuer Fahrstuhl ist installiert, Klinkerfassade und Balkone sind instandgesetzt. Das Dach ist neu eingedeckt, gedämmt sowie energetisch saniert. Abschließend erfolgt noch eine Treppenhausrenovierung. Unser Architekt hat jeden Grundriss mit viel Liebe zum Detail optimiert. Das moderne und hochwertige Design der Ausstattung gestaltet ein Zuhause für höchste Ansprüche. Die warmen Wandfarben von Farrow & Ball geben den Räumen einen veredelten Ton-in-Ton-Charakter. In Kombination mit den original erhaltenen Pitchpinedielen oder dem neu verlegten Parkett im Dielenformat, den stylischen Wohlfühl-Bädern mit Fliesen im Wunsch-Design und den offenen Küchen genießen Sie die einzigartige Basis stilvollen Wohnens. Die hier angebotene Wohnung WE 01 befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit ihren ca. 118 qm hat der Architekt eine traumhaft schöne Wohnung mit viel Platz geplant. Sie haben drei Grundrissvarianten zur Auswahl! Alle Gundrisse verfügen über 2-3 große Schlafzimmer, entweder mit großer Ankleide alternativ mit einem kleinen Arbeitsplatz (Homeoffice). Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll und stilvoll geplant, die Deckenhöhe misst ca. 2,88 m. Sehr stylisch, sehr durchdacht und mit vielen schönen Details. Der Clou ist die ca. 18 m² große rückwärtige Terrasse mit Blick in die Hudtwalcker Twiete. Design-Badobjekte (schwarze Armaturen), großformatige Design-Fliesen, eine vom Glaser gefertigte Duschwand in Rauchglas/anthrazit sowie LED-Spots an der Decke, eine Lichtvoute im Bereich der Dusche und ein in die Wand eingelassenes Radio (Gira) machen das geplante Vollbad stylisch und perfekt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array