Eleganz und Luxusleben an einer der exklusivsten Adressen in Hamburg

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.880.000 €
Preis/m²
10.105,26 €
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.880.000 €
Preis/m²
10.105,26 €
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGPU4SM7DR

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung vereint das Beste, was die Hamburger Elbvororte zu bieten haben. Genießen Sie das Privileg, in einer der begehrtesten Lagen in Othmarschen zu wohnen.

Schon beim Betreten dieses Juwels werden Sie von dem Blick auf die majestätische Elbe in ihren Bann gezogen. Mit einer atemberaubenden Aussicht

auf das glitzernde Wasser, können Sie jeden Tag den Anblick eines traumhaften Sonnenaufgangs und Sonnenuntergangs über der Elbe genießen.

Der direkte Zugang zum Elbstrand vor Ihrer Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung ein, wann immer Sie möchten.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 exklusiven Wohnungen verspricht Ihnen absolute

Privatsphäre und Ruhe.

Über beeindruckende 285 qm Wohn- und Nutzfläche über 2 Ebenen erstreckt sich diese Wohlfühloase.

Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche bietet

Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung - Nähe und Rückzug.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00Z
Kaufpreis
2.880.000,00 €
Preis/m²
10.105,26 €
Hausgeld
1632€
Stellplatzkaufpreis
60.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises:
2% inkl. MwSt. vom Käufer
2% inkl. MwSt. vom Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Adresse befindet sich im Stadtteil Othmarschen im Bereich der traditionsreichen Elbchaussee. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durchrepräsentative Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und großzügige Grundstücke geprägt.Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Elbe und zu den Elbvororten. In der näheren Umgebung liegen unter anderem der Schröders Elbpark, derElbhöhenweg und der Elbstrand; auch der Bereich Teufelsbrück ist gut erreichbar.Die Elbchaussee selbst ist eine wichtige Verbindungsstraße durch die Elbvororte.Dadurch besteht eine gute Pkw-Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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