Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Groß Flottbek - mit großzügigem Balkon zum Garten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Lage von Groß Flottbek, in Richtung Elbe. Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre angenehme Ruhe und das grüne Umfeld aus. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und vermittelt bereits beim Betreten ein großzügiges und freundliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist und einen schönen, ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das zweite Zimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Durch den praktischen Zuschnitt kann der vorhandene Wohnraum optimal eingerichtet werden. Die Küche sowie das Badezimmer befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, entsprechen jedoch überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Sie bieten damit eine solide Grundlage und gleichzeitig Potenzial für eine zukünftige individuelle Modernisierung. Die Wohnung war ursprünglich eine 3-Zimmerwohnung, die zu einer 2-Zimmerwohnung umgebaut wurde. Bei den Objektfotos befindet sich ein Grundriss der ursprünglichen 3-Zimmerwohnung, sodass man sehen kann, wo das 3. Zimmer wieder hergestellt werden könnte. Das zur Zeit nicht bestehende Zimmer ist schwarz umrandet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin werden Fotos der Wohnung erst nach Angabe der Kontaktdaten der Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Hierzu bestätigen Sie bitte alle Angaben und laden dann das Exposé herunter. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Hamburger Wohnlage suchen. Das gepflegte Gesamtobjekt und die ruhige Ausrichtung zum Garten runden das Angebot ab.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Schaefflein Selbstständige Immobilienberaterin Hamburger Straße 12 23843 Bad Oldesloe E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 17483504 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg