Viel Raum auf 82 m² - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bahrenfeld

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.487,80 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
5.487,80 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJSDB1ZDV9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bahrenfeld. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei auffallend großzügig geschnittene Zimmer und vermittelt dadurch ein sehr angenehmes und offenes Raumgefühl. Besonders der Wohnbereich überzeugt durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich dadurch besonders für Käufer, die eine bereits bestehende Nutzung übernehmen möchten. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Aufteilung und die attraktive Lage in Hamburg-Bahrenfeld.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.487,80 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
36.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
- Aufzug
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Vollbad
- separate Dusche
- Bidet
- Marmorausstattung
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Balkon
- vorhandene Verkabelung
- solide Bauweise mit sehr gutem Schallschutz
- Abstellkammer
- Kellerraum
- kein Sanierungsstau
- Spielplatz
- Video-Sprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Westen der Hansestadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können.

Bahrenfeld bietet zudem eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung. Parks, Freizeitmöglichkeiten und verschiedene Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die Lage verbindet damit eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg