2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Lokstedt

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNNR4FGMYD

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt: 295.000,00 EUR Das Objekt ist kurzfristig frei lieferbar. Sämtliche mit dem Vertrag und seiner Durchführung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Käufers. Hinsichtlich der Maklerprovision gilt hälftige Teilung zwischen Verkäufer und Käufer. Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 3,12% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines Kaufvertrages über das Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit auch für den Verkäufer tätig sind. Bitte beachten Sie unsere untenstehenden Geschäftsbedingungen. Bei Interesse an einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte rechtzeitig einen Termin mit uns. Das Angebot erfolgt freibleibend. Es wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers zusammengestellt für die wir keine Gewähr übernehmen können; Flächenangaben sind unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die dem Exposé eventuell beigefügten Grundrisse, Lagepläne, Flurkarten etc. sind üblicherweise elektronisch erfasst und digital in dieses Exposé eingefügt, sodass eine Maßhaltigkeit in der Regel nicht gegeben ist. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne Origi-nalkopien zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposés teilweise Bildbearbeitungs-Software und oder KI (ChatGPT) zur Anwendung kommt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 15.168,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
5.175,44 €
Hausgeld
209.53€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,48 m². Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist einen entsprechenden Instandhaltungsstau auf.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia schließt direkt an das Wohnzimmer an und ist von dort aus bequem zugänglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft aus. Insbesondere Lokstedt zählt zu den gefragten Wohnlagen in Hamburg und überzeugt durch gepflegte Wohnanlagen sowie eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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