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2 Zimmerwohnung im Herzen von Lohbrügge zu Verkaufen



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.462,96 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
6.462,96 €
21031 Hamburg - Lohbrügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRP1K7GY9X

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Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Lohbrügge. Auf ca. 54,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Jalousinen.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über eine angrenzende Terrasse, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Küche ist bereits mit einer sehr modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das attraktive Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine gepflegte Immobilie legen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Angebot und muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Eine moderne Wohnung mit zeitgemäßem Baujahr, attraktiver Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die ein gepflegtes und nahezu neuwertiges Zuhause in Lohbrügge suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
6.462,96 €
Hausgeld
162.5€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Stadtteile bietet Lohbrügge eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Grünflächen und das nahegelegene Bergedorf sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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