Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Hamburg Steilshoop

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Steilshoop. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Terrasse mit einem schönen Ausblick über Hamburg. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das ruhig gelegene Schlafzimmer befindet sich im hinteren Wohnungsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet, einen separaten Essbereich sowie ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum im Dachgeschoss bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt frei übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 366 €, wovon rund 30 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage belief sich zum 31.12.2025 auf rund 293.822,57 €. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus einem funktionalen Grundriss, einer gepflegten Wohnanlage und einem schönen Ausblick über Hamburg. Die gute Infrastruktur des Stadtteils rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Referenznummer: V11946 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden