Baustart - Exklusives Penthouse als letzte verfügbare Einheit

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
8.319,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
8.319,44 €
22459 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUM4QBR7J3

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Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Hamburg-Niendorf entstehen 8 exklusive Neubauwohnungen in einem energieeffizienten KfW 55 Mehrfamilienhaus in hochwertiger Bauausführung. Das moderne Wohnkonzept verbindet zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine anspruchsvolle Ausstattung - ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ankauf erfolgt direkt vom Bauträger. Eine Käufercourtage wird nicht fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
8.319,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
In ruhiger und gewachsener Bestlage am Graf-Anton-Weg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 8 modernen Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht lediglich noch diese Wohnung. Die anderen Einheiten sind bereits verkauft. Das energieeffiziente Wohnhaus wird in Anlehnung an den KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausstattungsqualität.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile und bieten durchdachte Grundrisse mit hohem Wohnkomfort. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum.

Die Ausstattung im Überblick:

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen

- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

- Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen zur individuellen Bemusterung

- Anspruchsvoll ausgestattete Bäder mit Markenfabrikaten

- Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

- Ansprechende Architektur

- Tolle Dachterrasse

Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

- 350 m zur U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"

- 600 m zum Tibarg Center

- 700 m zum Bondenwald/Niendorfer Gehege

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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