GARTEN-EVENT AM 30.08. * Havehus - Gartenwohnung mit Naturfeeling

* Garten erleben. Zuhause entdecken. Erleben Sie bei unserem Sommer-Event die fünf exklusiven Eigentumswohnungen in der Baron-Voght-Straße 140 in Hamburg-Groß Flottbek. Entdecken Sie die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, individuell gestalteten Gärten und die besondere Atmosphäre des Ensembles bei unserem Garten-Event. Wann? 30.08. | 11-13 Uhr Wo? Baron-Voght-Straße 140 | Hamburg-Groß Flottbek Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1ixnCAcl6qHyXkXKp1joNs3oKJy15J5yanxI1xCmSSJE/edit?ts=6a7c6adf&editrequested=true Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 200 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und das besondere Gefühl eines eigenen Zuhauses im Grünen. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein vielseitiges Wohnambiente mit viel Raum für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Rückzugsorte. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügig zum Außenbereich geöffnet, führt er auf die Terrasse und weiter in den rund 200 m² großen privaten Gartenteil - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien. Ein Schlafzimmer mit Masterbad, ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad ergänzen diese Wohnebene. Im Untergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Gästezimmer, Homeoffice und Fitnessbereich eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden das komfortable Raumangebot ab. Ein Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten zu schätzen wissen. Konsequent hochwertige Ausstattungsdetails: Besondere Architektur Große, bodentiefe Fenster Lichtdurchflutete, atmosphärische Räume Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett in Landhausdielen (weiß-geölt) Beschläge der Firma P. Bisschop Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in 60 x 120 cm Ausgewähltes Designkonzept für die Badezimmer mit Hans Grohe Armaturen Luxusbäder auf höchstem Niveau Terrassen und Loggien mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik Stilvolles Beleuchtungskonzept mit IP44 Design-Leuchten Außenanlagen gestaltet von Kathrin Wolf Landschaftsarchitektur Private Gärten mit Gartenhäuschen Privatsphäre durch ideal konzipierte, abgetrennte Außenbereiche Effizienzhauses Standard GEG 2024 Fenster mit integriertem Sonnenschutz TG-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung für je 50.000 € erwerbbar Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt bis Mitte September 2026. Die Wohnungen sind fertiggestellt und einzugsbereit im Erstbezug.

Provisionshinweis
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg