Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Außenalster in Hamburg-Winterhude

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.163,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.163,64 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JM23YZ1L31

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit klassischer hanseatischer Architektur und einem ansprechenden Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
8.163,64 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.9
Gültig bis
2028-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster - einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken oder Wassersport.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in direkter Umgebung und verleihen dem Stadtteil seinen lebendigen Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar ist.
Winterhude zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Hamburgs und steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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