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Eigentumswohnung in historischem Stadthaus – Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
10.301,72 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
10.301,72 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMWPTGK6CU

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Objektbeschreibung

aufgeteiltes Stadthaus, drei Einheiten, laufend instand gehalten, Holzfenster mit historischen Oliven, Immobilie gewerblich nutzbar; Nutzungsänderung zum Wohnen liegt vor, Denkmalschutz

Sonstiges
weiteres
Die Einheit ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
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Preis/m²
10301.72 €
Hausgeld
496€
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
1. Obergeschoss, klassische Stilelemente wie beispielsweise Stuck, Hamburger Fußleisten, kassettierte Türen, Dielenboden, teilweise hohe Decken (ca. 3,60 m), separate Pantry, zwei WC´s, zwei Balkone, einer mit Blick in den Ostgarten, Gegensprechanlage, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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