Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage - Altona-Nord!

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene Verbindung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet damit eine attraktive Ergänzung für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Als Bodenbelag wurde ein moderner Vinyllaminatboden gewählt, der pflegeleicht ist und den Räumen eine zeitgemäße Optik verleiht. Ein zusätzlicher Dachbodenraum gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete in Höhe von ca. 7.680 Euro. Sie stellt somit eine interessante Kapitalanlage in einem historischen Denkmalgeschützten Gebäude mit besonderem Charme dar und eröffnet dadurch eventuell besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg