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Ottensen - Neu sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Süd-Balkon



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
8.275,86 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
8.275,86 €
22765 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3UQ21C4ZW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen 6 m² großen, zur Südseite gelegenen sonnigen und ruhigen Balkon.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung (auch zentral Warmwasser) beheizt. Die Wohnung wurde in 2026 aufwendig modernisiert und renoviert. Sie wurde neu weiß gestrichen mit neuen Lackteilen, erneuert wurden zudem der Dielenfußboden, das Badezimmer sowie die Elektrik.

Besichtigung nach Vereinbarung. Für nähere Informationen und ein detailliertes Objekt-Exposé kontaktieren Sie uns gerne.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
720.000,00 €
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Preis/m²
8.275,86 €
Hausgeld
392.52€
Provision
Provision für Käufer: 3 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2029-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil Ottensen, nur zwei Gehminuten vom Einkaufszentrum Mercado entfernt, auch der Altonaer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ebenso die Elbe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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