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++BESTPREIS++ MIET-/ENERGIESPAREND 3 ZKB Neubau Energieeffizienz A+



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.900 €
Preis/m²
5.936,46 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.900 €
Preis/m²
5.936,46 €
22047 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5GR49R3E2

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Penthouse, Flachdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Penthouse bieten private Rückzugsorte im Freien.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung- unentgeltliche Fahrradboxen

++Nachlass/AfA 5%++
- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
569.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5936 €
Hausgeld
220€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Aufteilung.- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon- Bad mit offener Dusche- Praktischer Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Der Standort unseres Bauprojektes befindet sich im „grünen Bezirk Wandsbek, einer urban geprägten Gegend mit charakteristischer Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern verschiedener Bauepochen. Er bietet eine Mischung aus weitläufigen Grünflächen entlang der Wandse und Rahlau sowie einer Vielfalt an Kunst, Kultur und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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