1 Zimmer Wohnung nahe der Alster | Lange Reihe

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
6.477,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
6.477,27 €
20099 Hamburg - St. Georg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQMJE6SKP9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der Langen Reihe und eignet sich optimal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 714,92 €, wodurch vom ersten Tag an gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die integrierte Küchennische fügt sich funktional in den Raum ein und bietet eine praktische Lösung für modernes, kompaktes Wohnen. Helle Fliesen in der gesamten Wohnung unterstreichen den gepflegten Eindruck und ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parken können Sie in der eigenen Tiefgarage - ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Sonstiges
Diese Wohnung wird provisionspflichtig - für den Käufer und Verkäufer - angeboten. Es gelten unsere AGB. Weitere Informationen zu der Wohnung erhalten Sie direkt bei uns! Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in der Tiefgarage erworben werden. Die Provision beträgt 7,14 % inkl. MwSt., die jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen wird. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
6.477,27 €
Hausgeld
182.93€
Provision
3,57 %
Provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.1
Gültig bis
2028-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lange Reihe in St. Georg steht für urbanes Wohnen mit guter Anbindung und gewachsener Nachbarschaft. Hier verbindet sich eine entspannte Wohnatmosphäre mit allem, was man im Alltag braucht - unkompliziert, nah und praktisch.

Supermärkte, Bäcker, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und machen das Viertel lebendig. Ob schneller Coffee-to-go am Morgen oder entspannter Feierabend - die Umgebung bietet genau die richtige Mischung aus Alltagstauglichkeit und urbanem Flair.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem angebunden sind. Gleichzeitig ist man auch mit dem Auto flexibel unterwegs.

Eine Lage, die bei Mietern gut ankommt - zentral genug für kurze Wege, ruhig genug zum Wohlfühlen. Genau die richtige Kombination für eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 357 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg