Großzügigkeit, Stuck und klassische Eleganz.

Highlights & Details auf einen Blick: ·        Hervorragender Zustand des Wohngebäudes dank fortlaufender Sanierungen des Gemeinschaftseigentums. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die umfassende Sanierung des Daches, der Rückfassade sowie der Balkone ·        Tolle Lichtverhältnisse dank westlicher Ausrichtung des Wohnbereichs und großflächiger Fenster ·        Barrierearm erreichbar über Aufzug ·        Großzügiges Wohnen auf  ca. 199?m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer zzgl. Wohnküche, Voll- und Duschbad sowie Gäste-WC´s,  Terrasse und Balkon ·        Schöne Ausstattungsdetails in den Wohnräumen wie Deckenstuck, original erhaltenen Kassettentüren mit dekorativen Bleiglasfenstern aus der Bauzeit, stilvolles Fischgrätparkett sowie klassische Hamburger Fußleisten, ca. 3,50 m hohe Decken, etc. ·        Herrliche Terrasse mit sonniger Ausrichtung sowie ruhig gelegenem Balkon mit Blick in den alten Baumbestand und in die Gärten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: [email protected] Bildquelle: Mica Reinhardt

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040-471 00 50. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen