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Mitten im Leben ! Moderne 2 Zimmer - ETW an der Fuhle in Barmbek-Süd



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.500 €
Preis/m²
6.112,24 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.500 €
Preis/m²
6.112,24 €
22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWN8L962D8

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Objektbeschreibung

Die helle & frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Obergeschoss. Insgesamt 49 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Duschbad und die große Küche. Die Wohnung wurde 2011 grundlegend modernisiert. Hierbei wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Neues Bad - Neue Fußböden - Neuinstallation der gesamten Elektrik - Neue Küche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.112,24 €
Hausgeld
182€
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2028-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Ausstattung ist modern und äußerst gepflegt. Folgende Details möchten wir hervorheben:

- Holzlaminatfußböden in Dielenoptik
- Neuwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Große Küche mit Sitzgelegenheit und weißer moderner Einbauküche
- Sonniger Balkon
- Ruhiges Schlafzimmer zum Innhof

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich direkt am Bahnhof - Barmbek. Barmbek, insbesondere die Lagen um die Fuhlsbüttler Straße, hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen "In-Stadtteil" entwickelt. Das Straßenbild ist durch Backsteinbauten geprägt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Hamburger Stadtpark in 5 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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