DREAMHOUSE Immobilien: Grundsolide - als Kapitalanlage oder zum Eigennutz

Diese solide Eigentumswohnung wirkt durch ihre großen, nahezu bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet. Auch die durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung angenehm großzügig erscheinen. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Das Vollbad ist hell und freundlich in Weiß gehalten und wird durch ein Fenster mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Die moderne Küchenzeile verfügt über eine hölzerne Arbeitsplatte, weiße Unterschränke sowie die erforderlichen technischen Geräte. In den Wohnräumen wurde ein strapazierfähiger Bodenbelag verlegt. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den begrünten Gemeinschaftsgarten mit seinem gewachsenen Baumbestand und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet aufgrund ihres gut geschnittenen Grundrisses attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) lässt sich hier sehr gut realisieren.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 196 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1956

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1