Top Eigentumswohnung in Bahrenfeld/Altona

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.703,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.703,13 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PV1KUZ3I7V

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung von Bahrenfeld/Altona. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich optisch und technisch in einem sehr guten Zustand.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, auch am Wochende.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
5.703,13 €
Hausgeld
260€
Provision
Provision für Käufer
Die Vermittlerprovision in Höhe von 3,13% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an vonEtzdorf Immobilien zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Wohnzimmer-Küche-Bad--Kinderzimmer-Abstellraum

Lagebeschreibung

Im begehrten Stadtteil Altona-Nord/Bahrenfeld, erfreut sich der Humperdinckweg einer zentralen Lage, die ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Studierende bietet. Hier verbindet sich urbanes Leben mit Ruhe. Dank der Infrastruktur, die schnelle Wege ins Hamburger Stadtzentrum und zum idyllischen Elbufer ermöglicht, ist die Lage als hervorragend zu bewerten. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Holstenstraße ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ideale Verbindung zu den verschiedenen Stadtteilen. Ergänzend dazu stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine zusätzliche Flexibilität gewährleisten.Ebenfalls in der Nähe liegt der Altonaer Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen zum Entspannen, Sport treiben, oder gemütlichen Spaziergängen einlädt. Diese Lage vereint die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit den Annehmlichkeiten der Natur und schafft somit ein harmonisches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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