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Gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg-Harburg



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
5.960,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
5.960,00 €
21073 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDJ17P5GL8

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Objektbeschreibung

Diese sehr gut vermietete Studentenwohnung in Hamburg - Harburg, direkt neben dem Phönix Center sollte Sie überzeugen. Die aktuelle Bruttomiete beträgt 680,-- inklusive aller Kosten. Die Nettomiete p.m. beträgt 480,-- Die Immobilie wird exellent verwaltet. Ein sehr großzügiger Waschkeller, ein großer Fahrradkeller, ein Aufzug und die modern eingerichteten Wohnungen vermitteln jedem Studenten das Gefühl ein eigenes Zuhause zu haben.

Sonstiges
Die Nettomietrendite beträgt 3,30 % zzgl. steuerlicher Abschreibungen. Die Hausverwaltung kümmert sich um neue Mieter. Die Miete beinhaltet ebenfalls Internet und Strom. Keine Energieausweispflicht aufgrund von Denkmalschutz.

Stichworte
vermietbare Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
18.26
Preis/m²
5.960,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,13 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Moderne Möbel, eine moderne Pantry und ein modernes Bad.

Einbauküche

Die letzte Modernisierung/Sanierung fand in 2014 statt.

Lagebeschreibung

Gleich neben dem Phönix Center mit seinen 110 Geschäften und direkt gegenüber des Harburger Bahnhofes erfreut sich der Standort einer besonderen Beliebtheit zur Technischen Universität sind es gerade mal 12 Minuten mit dem Fahrrad. In jeweils zwei Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und den Hamburger Hauptbahnhof. In 5 Minuten erreichen Sie die nächste BAB. In Harburg findet man aber auch sehr viel Natur. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 13 Minuten. Die unglaublich schönen Harburger Berge, viele kleine Elbkanäle, Freizeitangebote, Kinos und einiges mehr!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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