Modernes Wohnen in Eppendorf - zentral gelegen im Herzen der Hansestadt

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.450,70 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.000 €
Preis/m²
8.450,70 €
20251 Hamburg - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3FQU2NX6U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eppendorf vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Edles Parkett sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während die große Fensterfront den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idealen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt, um entspannte Stunden an warmen Tagen zu genießen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und großzügig geschnitten. Große Fenster bieten einen angenehmen Ausblick und ermöglichen ebenfalls den direkten Zugang zum Balkon. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschabtrennung und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu sämtlichen Etagen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in Hamburg in vollen Zügen genießen möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
8.450,70 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
60.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. ges. USt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf - einem charmanten und gehobenen Viertel im Norden der Hansestadt. Geprägt von grünen Alleen, stilvollen Altbauten und exklusiven Wohnlagen, bietet Eppendorf eine besonders hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Kellinghusenstraße (Linien U1 und U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnstraße liegt in einer begehrten Lage mit hervorragender Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in direkter Nähe. Die beliebten Einkaufsstraßen Eppendorfer Landstraße und Eppendorfer Baum laden mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Familien profitieren von der Vielzahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu attraktiven Grün- und Erholungsflächen. Der Eppendorfer Park sowie der weitläufige Stadtpark Hamburg sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen. Die Außenalster ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Paddeln ein.

Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf, einer der renommiertesten medizinischen Einrichtungen Deutschlands. Damit ist eine erstklassige medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 166 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg