Saniert. Sonnig. Winterhude.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
6.750,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
6.750,00 €
22303 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R98QYMER4P

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Objektbeschreibung

Die Highlights im Überblick: -Umfangreiche Sanierung der Wohnung (Sondereigentum) im Jahr 2016 -Sehr gute Raumaufteilung inkl. schönem Balkon -Toplage, Mitten in Winterhude, nahe dem Stadtpark

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
6.750,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.08
Gültig bis
2028-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

URBAN UND GRÜN - WOHNEN IN DER JARRESTADT

Die beliebte Jarrestadt in Winterhude verbindet urbanes Lebensgefühl mit viel Grün und hanseatischer Ruhe. Zwischen Stadtpark und Alster gelegen, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeit und bester Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und U-Bahn optimal, auch der Hauptbahnhof und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Familien profitieren von nahegelegenen Kitas und Schulen, während der Stadtpark, die Alster sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Kulturinteressierte schätzen zudem die Nähe zum renommierten Kulturzentrum Kampnagel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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