Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia und Balkon - Neubau-Erstbezug mit besonderem Flair

Individuelle Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Schloßgarten 71 ist ein neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abstellräume zu den Wohnungen sowie ein großer allgemeiner Kellerraum für Fahrräder, Trocknen der Wäsche etc. Alle Etagen lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage sowie toller Parkettfußboden sind nur einige der exklusiven Ausstattungsmerkmale. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Das Projekt wird voraussichtlich Ende Juni 2026 fertiggestellt.

Sonstiges
Für das Projekt liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Energieverbrauchswert beträgt 22,0 kWh/ (m²*a) Energieträger: Luft-/ Wärmepumpe Baujahr: 2026 Baujahr Wärmeerzeuger: 2026 Energieklasse: A+

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 7.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.66, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.77, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.12