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NewHoop - Sofort bezugsfertiger Neubau mit eigener Terrasse zum Innenhof



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
7.153,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
7.153,85 €
22309 Hamburg - Steilshoop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUJFYLU8BF

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen und Leben in einem hochwertigen Neubau. Klassische Rotklinkerfassaden treffen auf über 78 helle, zeitgemäße Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern - alle mit Balkon oder Terrasse. Das Neubauensemble überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Bauweise und eine klare architektonische Sprache. Drei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude strukturieren das Quartier auf elegante Weise. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard verbindet das Projekt Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zentrum entsteht eine großzügig begrünte Mitte mit ruhiger Aufenthaltsqualität. Eine integrierte Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Häusern ergänzen das Angebot und sorgen für einen barrierearmen, komfortablen Zugang.

Sonstiges
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 53

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.153,85 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Courtagefrei für den Erwerber
+ Klimafreundlicher Neubau nach KFW-Standard - Förderung z Zt. möglich
+ Photovoltaik für Mieter-Nutzerstrommodell
+ Fernwärme
+ Tiefgaragenstellplatz möglich
+ Aufzug
+ Sofort bezugsfertig
+ Hochwertige Materialien und moderne Bäder
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Begrünter, weitläufiger Innenhof

Lagebeschreibung

Eine Lage, die Alltag und Freizeit auf ideale Weise miteinander verbindet
Die Wohnungen befinden sich in attraktiver Lage unmittelbar am Übergang zwischen dem gefragten Stadtteil Barmbek-Nord und Steilshoop. Die Kombination aus wachsender Infrastruktur, urbanem Umfeld und steigender Nachfrage, mit vergleichsweise moderaten Einstiegspreisen, macht diese Lage besonders interessant. Ein frühes Investment sichert sich Chancen in einem aufstrebenden Wohnmarkt
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert: Nahe gelegene Parks und Wasserflächen laden zu Erholung und Bewegung im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Angebote des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und unterstreicht die Attraktivität dieses aufstrebenden Wohnumfelds.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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