Großzügiges Wohnen mit eigenem Garten.

Highlights & Details auf einen Blick: - Prachtvolles Wohnhaus in begehrter Lage von Uhlenhorst mit hervorragender Anbindung und nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt - Großzügig gestalteter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verteilt auf ca. 175 m² und 5,5 Zimmern zzgl. Wohnküche - Die drei ineinander übergehenden Wohnräume bilden den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone und einer Belichtung von zwei Seiten - Highlight: Ruhig gelegener, ca. 100 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht umgeben von altem Baumbestand - Weitere schöne Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fischgrätparkett, Pitchpine-Dielen, gut erhaltene Stuckelemente und charmante Kassettentüren - Abstellraum im Keller vorhanden - Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: [email protected] Bildquelle: Jörg Buche

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg