3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im repräsentativen Jugendstilgebäude!

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstil-Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude beeindruckt mit seiner aufwendig gestalteten Stuckfassade und einem gepflegten, einladenden Treppenhaus, das den besonderen Charme dieser Immobilie bereits beim Betreten unterstreicht. Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen die hervorragende Lage in einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile, das stilvolle historische Ambiente des Jugendstilgebäudes, die gepflegte Wohnanlage sowie die gelungene Raumaufteilung. Helle Räume und originale Dielenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Das helle und gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die geräumige Wohnküche bietet eine praktische Speisekammer und ausreichend Platz für einen großen Esstisch - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und umfasst insgesamt 62 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Hauseingänge. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 4.219 m². Sowohl die Wohnanlage als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten ein attraktives Wohnumfeld.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,20 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis trägt der Käufer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Faust + Partner Immobilien oHG hat mit dem Verkäufer eine schriftliche Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Die Firma Faust + Partner Immobilien oHG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z