Kapital - Gut angelegt!

Diese charmante Etagenwohnung in bester Lage von Hamburg-Groß Flottbek bietet eine Wohnfläche von ca. 73,89 m² und ist ideal für alle, die eine dauerhafte Investition suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet einen zeitgemäßen und komfortablen Charakter. Das Baujahr der Immobilie liegt bei ca. 1955, was jedoch durch eine komplette Kernsanierung des Gesamtgebäudes in 2012 keine Rolle mehr spielt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete in Höhe von 1.148,00 Euro pro Monat. Mieterhöhungen sind im Staffelmietvertrag festgeschrieben. Geheizt wird mit Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 254,00 Euro. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus aktuellem Anlass Rücksicht auf die Mieter genommen und auf Innenfotos verzichtet haben.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2012