Exklusives Penthouse in der Mitte Altona - Weitblick, Licht und Privatsphäre

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnkomfort auf elegante Weise. Gelegen im 6. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Gebäudes im Geltungsbereich der Sozialen Erhaltungsverordnung, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität - bequem erreichbar über einen großzügigen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Auf ca. 83 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei optimal geschnittenen Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit offener Gestaltung, Deckenhöhen von ca. 2,90 m und bodentiefen Fenstern ein besonders lichtdurchflutetes, luftiges Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während die stilvolle Sofaecke zum Verweilen einlädt. Eindrucksvolle Sichtachsen - unter anderem auf den Hamburger Bunker - verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Ein echtes Highlight bildet die ca. 12 m² große Dachterrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Sie eröffnet Ihnen einen privaten Rückzugsort über den Dächern Hamburgs - ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Lounge-Momente oder gesellige Abende mit Gästen. Genießen Sie hier Sonne, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen charmanten seitlichen Blick ins Grüne. Die spektakulären Sonnenuntergänge setzen dabei täglich eindrucksvolle Akzente. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafbereich bietet optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte und verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Tageslichtfenster und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres, großzügiges Duschbad ergänzt den Wohnkomfort und eignet sich ideal für Gäste oder zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Zimmer, ebenfalls ruhig gelegen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugs- und Fitnessbereich. Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Fahrrad- und Kinderwagenraum. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für 45.000 € obligatorisch zu erwerben ist. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Starkstromanschluss - ideal für zukunftsorientierte Mobilität. Hinweis: Die Möblierung im Titelbild wurde KI-generiert.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen