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- RESERVIERT - Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Rissen



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.617,02 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
3.617,02 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIIC28PMQ2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein grosszügiges Duschbad, sep. WC. Küche mit Einbauküche, einen Südwestbalkon. Im Rahmen der Modernisierung der Wohnung wurde der aus dem Badezimmer begehbare Dachbodenraum zu einem Hauswirtschaftsraum mit WAS-Anschluss ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 81,57 m² zzgl. ca. 13 m² Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer und Flurbereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuchblatt). Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt € 348,00. Das Wohngeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 19,00.

Raumaufteilung

siehe Grundriss

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [email protected] oder unter 040/ 56 66 66.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.617,02 €
Hausgeld
367€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage beträgt 3,15 des Kaufpreises jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.1
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt auf einem parkähnlichen Waldgrundstück von insgesamt 4.400 m² auf welchem 3 Wohnanlagen in aufgelockerter Bauweise im Jahre 1983 errichtet worden sind.
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss (II. OG ) der Wohnanlage Wedeler Landstrasse 129-131.
Den Rissener Ortskern und den Rissener S-Bahnhof erreichen Sie fussläufig in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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