Vorabinfo: Hier entsteht Ihre neue Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
411.840 €
Preis/m²
8.953,04 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
411.840 €
Preis/m²
8.953,04 €
22767 Hamburg - Altona-Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ4XYD1VRG

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Objektbeschreibung

Mitten in Altona entstehen für Sie wundervolle Dachgeschosswohnungen : Wohnung Nr. 17 54,75m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 495.000,-- Wohnung Nr. 18 45,76 m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 411.840,- Wohnung Nr. 19 37,19 m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, € 297.520 ,- Wohnung Nr. 20 54,30m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 490.000,--

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.840,00 €
Preis/m²
8.953,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.2
Gültig bis
2035-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- Die Treppenhäuser werden nach Fertigstellung der Dachgeschosswohnungen komplett saniert
- Die Eingangstüren aller Wohnungen werden überarbeitet
- Die Hauseingänge erhalten neue Klingel- und Briefkastenanlagen.
- Photovoltaikanlagen werden auf den Dächern installiert.

- Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet.
- Alle Balkone erhalten WPC Dielen
- Die Duschbäder werden hochwertig ausgestattet

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Top-Lage von Hamburg-Altona. Die beliebteste Einkaufsstraße Altonas ist nur wenige Meter entfernt.

Der Stadtteil Altona, zusammen mit dem Stadtteil Ottensen, ist mittlerweile als Szene-Viertel über die Tore Hamburgs bekannt. Durch den idealen Mix aus familienfreundlichen Angeboten, viel Kultur, guten Restaurants und den vielen Grünflächen steht dieser zentrumsnahe Stadtteil für Lebensfreude und Lebensqualität. Szenekneipen, die Reeperbahn, der legendäre Hamburger Fischmarkt, Kinos, Theater und zu Kulturzentren umgewandelte Fabriken unterstreichen diesen besonderen Flair. Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Altona und Ottensen, u.a. im Einkaufszentrum Mercado, unterstreicht die Attraktivität dieses Viertels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Altona-Altstadt ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit S-Bahn und dem Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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