clever inverstieren oder selbst einziehen-freie Wohnung in angesagter Lage

Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besteht insgesamt aus 9 Wohneinheiten, Kellerräumen, Wachraum und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 eingebaut. Ebenfalls wurde die komplette Fassaden im Jahr 2018 neu gestrichen. Es gibt keinen Reparaturstau.

TG-Stellplatz
Das Wohngeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 16,00 monatlich inkl. Rücklageanteil.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Der Käufer nimmt zur Kenntnis und erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass der Auftragnehmer im Zusammenhang mit dem beabsichtigten Verkauf der Wohnung sowohl in seiner Eigenschaft als Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) als auch in seiner Eigenschaft als Makler tätig wird. Dem Käufer ist bekannt, dass der Auftragnehmer aufgrund seiner Verwalterstellung mit der Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft betraut ist und ihm gegebenenfalls auch Aufgaben bzw. Rechte im Zusammenhang mit der Zustimmung zur Veräußerung nach § 12 WEG obliegen.
Die Tätigkeit des Auftragsnehmers als Makler erfolgt rechtlich und wirtschaftlich unabhängig von seiner Vergütung und Tätigkeit als WEG-Verwalter und stellt eine gesonderte beauftragte Tätigkeit dar.
Der Käufer wurde über diese Doppelfunktion vor Abschluss des Maklervertrages ausdrücklich aufgeklärt und erklärt sich mit der Tätigkeit des Auftragsnehmers sowohl als WEG-Verwalter als auch als Makler einverstanden.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z