Nah am Stadtpark, nah am Leben

Das im Jahr 1959 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit klarer, zeittypischer Architektur und einem soliden, beständigen Gesamtbild. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten und ist damit angenehm überschaubar, was klare Strukturen und gut nachvollziehbare Abläufe innerhalb der Gemeinschaft begünstigt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine komfortable und verlässliche Wärmeversorgung ohne eigene Heizungsanlage gewährleistet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der eine geschützte und wetterunabhängige Parkmöglichkeit bietet. In der Vergangenheit wurde ein Wasserschaden protokolliert, der fachlich überprüft und nach Auskunft der Eigentümergemeinschaft behoben wurde. Insgesamt handelt es sich um ein Wohnobjekt mit guter Substanz und einer angenehmen Größenordnung innerhalb der WEG, das sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eine stimmige Grundlage bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 4.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.94, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 3.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.51, Distanz zur Autobahn: 5.76, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 5.58

Sonstiges/Wohnen: Dachboden