1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Hamburger Lage - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
5.454,55 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
5.454,55 €
22081 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6HDWSC9PV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Baujahr 1974 | ca. 33,40 m² Wohnfläche | Aufzug vorhanden | komplett sanierungsbedürftig Diese ca. 33,40 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die das Potenzial einer umfassenden Sanierung erkennen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und ist komplett sanierungsbedürftig. Hier besteht die Möglichkeit, auf kompakter Fläche ein modernes und individuelles Apartment ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Aufzug sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Fazit Eine kleine Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial in zentraler Hamburger Lage. Die Immobilie bietet die Chance, durch eine umfassende Sanierung ein modernes 1-Zimmer-Apartment zu schaffen - ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
5.454,55 €
Hausgeld
142€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
203.1
Gültig bis
2031-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Hamburger Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Hamburger Meile mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangebot ist nur ca. 500 Meter entfernt. Auch die U-Bahn-Station Hamburger Straße (U3) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg