Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
22395 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7ZS1DEGFN

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wurde im Jahr 2018 modernisiert und besticht durch ihre vergleichsweise altersgerechte Beschaffenheit, was sowohl die Ausstattung, Zugänglichkeit als auch die Lagestruktur anbetrifft. Sie befindet sich in einem Wohn-Ensemble, bestehend aus 50 Wohnungen erbaut auf einem 14.247 m² großen Grundstück sowie einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Sasel. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Saseler Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Folgende Merkmale zeichnen diese Wohnung besonders aus:

- Diese sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar.

- Das Wohnzimmer ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet und bietet Ihnen einen schönen Blick auf die eingefriedete sonnige nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse.

- Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 inkl. Fliesen, Dusche und WC erneuert und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine.

- Die Einbauküche wurde ebenfalls im Jahr 2018 erneuert.

- Ebenfalls wurden im Rahmen der Modernisierung in 2018 nachfolgende Arbeiten vorgenommen: die Elektrik, Verlegung eines neuen Designbodens in edler Holzoptik im Flur, Schlafzimmer und in der Küche sowie die Anbringung von „Hamburger Fußleisten“.

- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zum Wohnungsangebot dazu, wie auch ein geräumiger Kellerraum.

- Kabel-TV ist vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.788,46 €
Hausgeld
331.39€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils hälftig durch den Käufer und den Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.4
Gültig bis
2028-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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