Apartment in Winterhude nahe Alster & Stadtpark, ideal auch als Kapitalanlage

In gefragter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie dieses praktisch geschnittene 1-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Hochparterre-Wohnung (Baujahr 1975) bietet ein solides, hocheffizientes Raumkonzept, das perfekt für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet ist. Der helle Hauptraum ist optimal geschnitten und bietet genug Stellfläche, um sowohl ein vollwertiges Bett als auch ein gemütliches Sofa separat zu platzieren. Die funktionale Einbauküche ist separat gelegen, und das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Für viel Komfort im Alltag sorgen ein eigener Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich große Südost-Balkon, der geschützt liegt und viel Privatsphäre bietet. Während das Gebäude über eine zentrale Öl-Heizung beheizt wird, bietet der separate Wellnessbereich mit Pool, Gym und Sauna im direkt verbundenen Nachbarhaus einen exklusiven Mehrwert, der die Immobilie deutlich vom Markt abhebt.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 1993
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z