SCHÖNER WOHNEN | GALERIE MAISONETTE | SEHR CHARMANTE 2 ZIMMER | EBK

k.A.

DAS OBJEKT | ECHTER ROTKLINKER
Das ROTKLINKER-GEBÄUDE wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise 1950 errichtet und verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Fenstern und einen ansehnlichen Eingangsbereich. An der Vorderseite des Hauses befinden sich große und damit gut nutzbare BALKONE als Loggias. Im Keller befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen, jeweils Abstellräume in Verbindung mit dem jeweiligen Sondernutzungsrecht. Für diese Wohnung ist das Sondernutzungsrecht nicht zugewiesen, so dass aktuell ein kleiner Abstellraum gegen Miete von 25,00 € genutzt werden kann. Ebenfalls befinden sich ein Müllentsorgungs- und Fahrradabstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Das Treppenhaus, die Balkone, das Dach und die Versorgungsleitungen befinden sich in einem guten Zustand und wurden im Laufe der letzten Jahre saniert. Die Besonderheit der Wohnung ist, dass sich der Wohnbereich, Bad & Küche auf der unteren Ebene und der Schlaf- und Arbeitsbereich oben befinden. Die Decke nach oben wurde zwischen den Balken offen gehalten, so dass eine Galerie entstanden ist, die den Wohnraum offen und hell werden lässt. Außerdem ist die Küche groß und geräumig und hat ein Fenster in der Gaube.

BESICHTIGUNG | TERMINABSPRACHE
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um sich einen Eindruck dieser sehr schönen und gut geschnittenen Wohnung zu verschaffen! Gern organisieren wir eine Besichtigung! Wir verfügen zwar über die Schlüssel und haben somit jederzeit Zugang zur Wohnung, gleichwohl bitten wir dringend darum, keine Alleingänge aus Rücksicht auf die Hausbewohner und Verkäufer zu starten! Zuwiderhandlungen führen zum Ausschluss einer Kaufabwicklung. Danke für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Rufen Sie dazu gern meine Mobilnummer 0172 407 5564 an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr zuverlässiger Makler aus HAMBURG-EPPENDORF, HS IMMOBILIEN HAMBURG GMBH & CO. KG, GF HAJO SKOPPEK

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Sonstiges: ISDN