Penthouse über den Dächern von Eimsbüttel mit Dachterrasse & Garage

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
9.239,13 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
9.239,13 €
22525 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCLCNDXBVH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohngefühl, offenem Wohn-/Essbereich, hochwertiger LEICHT-Küche und einer ca. 37 m² großen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer. Eine eigene Garage im Erdgeschoss, der Aufzug bis zur Wohnungsebene, Fußbodenheizung, Eichenparkett und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
9.239,13 €
Hausgeld
522€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Was diese Wohnung besonders macht:

Penthouse-Wohngefühl über den Dächern von Eimsbüttel
Ca. 37 m² große Dachterrasse als zweites Wohnzimmer
Viel Licht durch bodentiefe Fenster und große Glasflächen
Eigene Garage im Erdgeschoss
Aufzug bis zur Wohnungsebene
Hochwertige Küche im offenen Wohnkonzept
Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sehr gute Energiekennwerte mit Energieklasse B
Ruhiger Rückzugsort in urbaner Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eimsbüttel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Eimsbüttel ist besonders gefragt bei Menschen, die zentral wohnen möchten, aber dennoch Wert auf ein wohnliches, lebendiges und gut angebundenes Umfeld legen. Die Penthouse-Lage im oberen Geschoss sorgt zusätzlich für Ruhe, Licht und Weite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 94 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg