Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon Top Lage zwischen Schanze und Karolinenviertel in Hamburg

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine Eigentumswohnung zur eigenen Nutzung im angesagten Schanzenviertel unserer schönen Hansestadt Hamburg? Mit Fahrstuhl und gemütlichem Südbalkon - ruhig und dennoch absolut zentral gelegen? Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2008. Das Wohnzimmer mit Südbalkon ist optimal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf das helle Wohnzimmer (ca. 25 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 14 m² und ca. 12 m²), die offene Küche (ca. 10 m²) mit Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster, Wanne und WaMa-Anschluss, das separate WC sowie auf die Diele. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Raumangebot optimal ab. Das Hausgeld beträgt ca. 473,00 EUR p. m. inklusive u. a. Heizung, Instandhaltungsrücklage und Fahrstuhl. Lassen Sie sich vom Charme dieser schönen Wohnung in zentraler Lage überzeugen. Rufen Sie bitte gerne an, nachdem Sie unser Exposé zur Wohnung erhalten haben. Gerne senden wir Ihnen dann weitere aussagekräftige Unterlagen zur Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1