*Penthouse-Feeling in Hamburg-Lokstedt: Viel Licht, Terrasse & bis zu 3,30 m Deckenhöhe*

Penthouse-Feeling über den Dächern von Lokstedt, das erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Staffelgeschoss-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, dessen Aufstockung erst im Jahr 2009 erfolgt ist. Schon beim Betreten des Flurs empfängt Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,30 Metern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Grundrisses und führt direkt auf die große Sonnenterrasse hinaus, die Ihnen einen weiten Blick ins Grüne und über die Dächer bietet. Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Das ruhige Schlafzimmer verfügt als besonderes Highlight über eine eigene kleine Zusatzterrasse. Ein hell gefliestes Vollbad mit Wanne und separater Dusche rundet das Angebot ab. Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse vervollständigen dieses stimmige Gesamtpaket. Ein erheblicher Mehrwert für Sie als Käufer ist die anstehende und bereits vollständig finanzierte Modernisierung des Gebäudes. In Kürze werden die Fassaden der Anlage aufwendig saniert und erhalten eine neue, zeitgemäße Optik mit Klinkerriemchen. Ebenfalls Teil dieser umfassenden Baumaßnahme ist die Instandsetzung der Balkone sowie der Dachflächen. Die hierfür fällige Sonderumlage von ca. 45.000 € hat der jetzige Eigentümer bereits komplett beglichen. Sie übernehmen somit eine Immobilie, deren Bausubstanz absehbar massiv aufgewertet wird. Nach den vorübergehenden Baumaßnahmen können Sie dieses Upgrade genießen, ohne eigene finanzielle Mittel für das Projekt aufbringen zu müssen. Machen Sie sich gerne schon jetzt mit unserer 360-Grad-Onlinebesichtigung einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z