gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung in der Hochparterres aus dem Baujahr 1963 mit circa 57,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Beim Betreten entsteht ein freundlicher, ordentlicher Gesamteindruck. Der Eingangsbereich bildet den praktischen Startpunkt der Wohnung und führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Aktuell ist die Wohnung noch mit Möbeln ausgestattet, da diese zuletzt möbliert vermietet worden ist. Diese können nach Absprache eventuell übernommen werden. Das Wohn- und Esszimmer nimmt den Hauptteil des Alltags ein und bietet einen gut nutzbaren Rahmen für Wohnen und Essen. Von hier aus entsteht ein stimmiger Übergang in die weiteren Bereiche der Wohnung. Direkt gegenüber liegt die Küche, die den Wohnalltag funktional ergänzt und kurze Wege ermöglicht. Das Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als ruhiger Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzbar ist. Von hier aus gelangt man weiter zu den sanitären Räumen. Das Bad ist als Duschbad angelegt und ergänzt die Wohnung mit einem klar strukturierten Funktionsbereich. Weitere Bereiche ergänzt der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag entlastet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine zusätzliche Fläche für eine kurze Auszeit. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, gut nutzbare Einheit mit klarer Raumaufteilung und sinnvollen Ergänzungen durch Dachboden, Balkon und Keller, sowie einem Außenstellplatz (kein konkreter zugeordnet, Gemeinschaftsparkplatz)

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²