Hochwertige Terrassen Wohnung mit optionalem Dachgarten, 2,5 Zimmer - Großer Ausstattungskatalog

Oftmals geht es ganz schnell und schon ist die passende Immobilie gefunden. Natürlich wohnen - stadtnah leben. Neubauprojekt: "Düthblick" Von Rohrsen aus schweifen die Blicke über Hameln und das Weserbergland. Der Hamelner Ortsteil steht für Ruhe und Naturverbundenheit. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort: Hier entsteht kein Schnellbauprojekt von der Stange, sondern Architektur mit Anspruch. Durchdachte Grundrisse, ehrliche Materialien und eine Planung, die langfristig trägt. Das Ergebnis: Wohnräume, die man sich nicht nur leisten kann, sondern bewusst wählt - wegen ihrer Gestaltung, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, in der man sich sofort wohlfühlt. Für diese Wohnung stehen 3 Grundriss Varianten zur Auswahl. (Anpassung ist möglich) Beim Betreten der Wohnung 2 befindet man sich im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe, und einem direkten Blick nach draußen. Von hier führt der Weg direkt weiter in den Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen und den Blick auf die Terrasse überzeugt und zugleich den Zugang in den Garten bietet. Die grifflose Küche von Häcker mit Bora-Muldenlüfter ist in den Raum integriert und bildet einen klaren Mittelpunkt. Das Schlafzimmer kann je nach Wahl des Grundrisses offen im Appartement Stil, oder als geschlossenes Zimmer genutzt werden. Das Badezimmer enthält eine Walk-in-Dusche, mit Unterputz Armatur. Der Grundriss 3 enthält zwischen Wohn- und Essbereich eine halbhohewand mit Glaselement. So bleibt der Wohnbereich geschlossen, sperrt aber das Licht und den Blick nicht aus. Clever gelöst Die bodentiefen Fenster und die Aufputz-Spots von SLV sorgen für klare Linien und eine moderne Atmosphäre.

Sonstiges
Das Haus wird nach den aktuellen Standards für klimafreundlichen Neubau (KfW-40) errichtet. Die KfW bietet seit dem 01.03.2023 wieder Förderkredite für energieeffizienten Wohnraum. Aktuell liegen die Zinssätze bei ab 1,3 % (10 Jahre) bzw. ab 2,3 % (bis 35 Jahre) für anteilige Summen bis 150.000 €. Besonders interessant: das Programm 300 "Wohneigentum für Familien" mit bis zu 220.000 € Darlehenssumme und ab 0,01 % (10 Jahre) bzw. 1,14 % (35 Jahre).

Stichworte
Nutzfläche: 12,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50