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Charmantes 1-Zimmer-Appartement in Hameln Klüthhang - ideal als Montagewohnung oder für Airbnb!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
26.000 €
Preis/m²
634,15 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
26.000 €
Preis/m²
634,15 €
31785 Hameln - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T96U6MHHWS

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Objektbeschreibung

**Energieausweis in Arbeit - Vorstellung bei Besichtigung!** Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Hameln zu erwerben. Diese Immobilie ist ideal für Singles und bietet zudem hervorragende Vermietungspotenziale, sei es für Monteure oder als attraktive Einnahmequelle über Plattformen wie Airbnb. Die Umgebung erblüht besonders im Frühling und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem erreichen Sie die Innenstadt von Hameln in nur etwa 10 Minuten - eine Kombination aus attraktiver Lage und praktischer Erreichbarkeit, die diese Wohnung besonders wertvoll macht. Die Wohnung besticht durch ihr geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gut durchdachte Kochnische ist funktional und ermöglicht eine bequeme Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche vereint Stil und Funktionalität und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen!

Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
26.000,00 €
Preis/m²
634,15 €
Hausgeld
352€
Provision
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
1,5 Zimmer
Tageslichtbad
Kleine Einbauküche

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Klüthhang in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Hameln. Diese attraktive Immobilie ermöglicht Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, da Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.

Die Umgebung ist ideal für Radfahrer: In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum malerischen Weser-Radweg, der Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die traumhafte Naturlandschaft und erkunden Sie die reizvollen Wege entlang des Weserufers.

Lassen Sie sich von dieser perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Lage begeistern - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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