4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hövel

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.767,68 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
1.767,68 €
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XQ41M2N1PX

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Objektbeschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 99 m² in einem Mehrfamilienhaus. Von der Diele aus haben Sie einen direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, der geräumigen Küche, dem daneben befindlichen Gäste-WC und einem dahinter liegenden Flur, der durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Von diesem Flur aus, der den Privatbereich vom Wohnbereich trennt, können Sie in das Badezimmer, das Elternschlafzimmer oder die beiden Kinderzimmer gelangen. Eine Besonderheit bei diesem Objekt stellt der direkte Durchgang von der Küche ins Wohnzimmer dar. Ferner verfügen Sie bei diesem Objekt über zwei Balkone, die zum einen vom Wohnzimmer und im anderen Fall von den beiden Kinderzimmern aus zugänglich sind. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, so dass alle Etagen bequem zu erreichen sind. Komplettiert wird dieses Angebot durch den vorhandenen eigenen Kellerraum und eine Garage (Sondereigentum) . Die angebotene Eigentumswohnung liegt in der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten im Herzen von Hövel, der Hallohpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und auch der Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt. Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen. Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 102,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 39, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1776.2891 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.056,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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